32 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 302 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°34 et de 3.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 24 logements - 71 parkings - 1637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0482 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 852 mètres
- Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 853 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 412 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Zacharie Nicolay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Zacharie Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local

Prix du 32 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie

Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 32 Rue Zacharie Nicolay se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Zacharie Nicolay se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et -43.8 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 84000 Avignon(1,980 €)

Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon(2,587 €)

Impasse Jean Baptiste de la Rose, 84000 Avignon(1,715 €)

Rue Philippe Mathieu, 84000 Avignon(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Zacharie Nicolay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Zacharie Nicolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.