23 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 1 261 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°21 et de 22.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 898 mètres
- Collège Gérard Philipe à 290 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 899 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 397 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Zacharie Nicolay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Zacharie Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local

Prix du 23 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie

Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 23 Rue Zacharie Nicolay se situe 47.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Zacharie Nicolay se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 84000 Avignon(2,492 €)

Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon(2,300 €)

Impasse Jean Baptiste de la Rose, 84000 Avignon(1,402 €)

Rue Philippe Mathieu, 84000 Avignon(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Zacharie Nicolay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Zacharie Nicolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.