2 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 505 € à 3 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 8 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 817 mètres
- Collège Gérard Philipe à 302 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 818 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 497 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Zacharie Nicolay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zacharie Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local

Prix du 2 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie

Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Zacharie Nicolay se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zacharie Nicolay se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.09 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 84000 Avignon(1,988 €)

Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon(2,579 €)

Impasse Jean Baptiste de la Rose, 84000 Avignon(1,716 €)

Rue Philippe Mathieu, 84000 Avignon(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Zacharie Nicolay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Zacharie Nicolay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.