45 Rue Vieux Sextier, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 582 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Vieux Sextier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°49 et de 4.52 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Rue Vieux Sextier, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 602 mètres
- Avignon Centre à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 507 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 125 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 125 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 332 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Vieux Sextier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vieux Sextier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Vieux Sextier dans son marché local

Prix du 45 Rue Vieux Sextier par rapport à la voie

Sur Rue Vieux Sextier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 45 Rue Vieux Sextier se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vieux Sextier par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vieux Sextier se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 42.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Principale, 84000 Avignon(3,222 €)

Rue Florence, 84000 Avignon(3,154 €)

Rue de la Petite Meuse, 84000 Avignon(2,809 €)

Rue Bernheim- Lyon, 84000 Avignon(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Vieux Sextier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Vieux Sextier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.