2 Rue Nicolas de Malebranche, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 1 817 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas de Malebranche, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Nicolas de Malebranche, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 8 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisière à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1002 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1029 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1029 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 639 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas de Malebranche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas de Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas de Malebranche dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas de Malebranche par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue Nicolas de Malebranche se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas de Malebranche par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas de Malebranche se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.65 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Synagogue, 84000 Avignon(2,377 €)

Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon(2,717 €)

Impasse Robin de Roman, 84000 Avignon(2,794 €)

Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas de Malebranche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas de Malebranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.