9 Rue Jean Baptiste Marcet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 635 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Baptiste Marcet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Baptiste Marcet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Mourêt à 269 mètres
- Avignon Centre à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Champfleury à 836 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1078 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 167 mètres
- Ecole elementaire Roland Scheppler à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.32 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Monplaisir, 84000 Avignon(1,688 €)

Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon(2,068 €)

Avenue Du-blanchissage, 84000 Avignon(1,954 €)

Rue Aimé Autrand, 84000 Avignon(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.