2 Rue Gay-lussac, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 741 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay-lussac, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 21.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Gay-lussac, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Brunet à 387 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1128 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 343 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay-lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue Gay-lussac se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay-lussac se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.2 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 84000 Avignon(2,275 €)

Rue Mariotte, 84000 Avignon(2,297 €)

Rue Henry le Chatelier, 84000 Avignon(2,226 €)

Rue Emile Picard, 84000 Avignon(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay-lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay-lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.