9 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 302 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Rateau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle des Cordeliers à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 263 mètres
- Avignon Centre à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 441 mètres
- Collège Viala à 284 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 148 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 281 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Rateau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Rateau par rapport à la voie

Sur Rue du Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 9 Rue du Rateau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Rateau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Rateau se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Franche, 84000 Avignon(3,149 €)

Rue Londe, 84000 Avignon(2,900 €)

Rue de la Roquette, 84000 Avignon(2,819 €)

Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.