2 Rue des Villas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 641 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Villas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Villas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 380 mètres
- Avignon Centre à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 844 mètres
- Collège privé Champfleury à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 928 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 427 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Villas se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.67 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muriers, 84000 Avignon(1,999 €)

Rue des Dahlias, 84000 Avignon(1,989 €)

Impasse Mixte, 84000 Avignon(1,941 €)

Boulevard Gambetta, 84000 Avignon(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.