2 Rue des Griffons, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Griffons, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue des Griffons, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 420 mètres
- - Avignon Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 493 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 286 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 324 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 324 mètres
Ventes au 2 Rue des Griffons
Les 7 ventes au 2 Rue des Griffons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Griffons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Griffons par rapport à la voie
Sur Rue des Griffons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue des Griffons se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Griffons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Griffons se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Griffons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Griffons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Griffons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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