12 Rue des Dahlias, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 1 909 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Dahlias, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 et de 1.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue des Dahlias, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 336 mètres
- Avignon Centre à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 820 mètres
- Collège privé Champfleury à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 988 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 463 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -4.66 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Universelle, 84000 Avignon(3,011 €)

Rue Nationale, 84000 Avignon(3,116 €)

Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon(2,994 €)

Rue des Villas, 84000 Avignon(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.