2 Rue de Cambis-lézan, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 304 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cambis-lézan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Cambis-lézan, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 488 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 463 mètres
- LPO Philippe de Girard à 874 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 290 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambis-lézan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambis-lézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cambis-lézan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cambis-lézan par rapport à la voie

Sur Rue de Cambis-lézan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue de Cambis-lézan se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cambis-lézan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambis-lézan se situe 38 % en dessous de la moyenne de Avignon et -49.05 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Pailheret, 84000 Avignon(1,677 €)

Rue Francois 1er, 84000 Avignon(2,140 €)

Rue Diane de Poitiers, 84000 Avignon(2,103 €)

Rue Henri Guigou, 84000 Avignon(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cambis-lézan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cambis-lézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.