8 Rue Charles Gounod, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 304 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Gounod, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantines à 175 mètres
- Avignon TGV à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 585 mètres
- Collège privé Champfleury à 1064 mètres
- LPO Philippe de Girard à 939 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 334 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Gounod se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.84 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 84000 Avignon(1,497 €)

Rue Giuseppe Verdi, 84000 Avignon(1,749 €)

Rue Georges Bizet, 84000 Avignon(1,525 €)

Place Hector Berlioz, 84000 Avignon(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.