4 Rue Cassan, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 962 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cassan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Cassan, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aumône générale (ancienne) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 266 mètres
- Avignon Centre à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 662 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 469 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 82 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 266 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cassan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cassan dans son marché local

Prix du 4 Rue Cassan par rapport à la voie

Sur Rue Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 4 Rue Cassan se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cassan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cassan se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 52.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Rue Jules Flour, 84000 Avignon(3,206 €)

Rue Baracane, 84000 Avignon(2,840 €)

Rue Joyeuse, 84000 Avignon(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.