22 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 345 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°26 b et de 14.43 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 22 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 29 parkings - 1875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- Collège Jean Brunet à 777 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1210 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 281 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Morières dans son marché local

Prix du 22 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 22 Route de Morières se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Morières se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Requien, 84000 Avignon(1,847 €)

Chemin de la Glaneuse Mft, 84000 Avignon(2,297 €)

Rue du Toulourenc, 84000 Avignon(2,128 €)

Route de Lyon, 84000 Avignon(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.