3 Place Cour des Lutins, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 350 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Cour des Lutins, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Place Cour des Lutins, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantines à 171 mètres
- Avignon TGV à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 471 mètres
- Collège privé Champfleury à 985 mètres
- LPO Philippe de Girard à 775 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 294 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Cour des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Cour des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Cour des Lutins dans son marché local

Prix du 3 Place Cour des Lutins par rapport à la voie

Sur Place Cour des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Place Cour des Lutins se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Cour des Lutins par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Cour des Lutins se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.71 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 84000 Avignon(1,618 €)

Rue d'Oran, 84000 Avignon(1,851 €)

Rue de Falla, 84000 Avignon(1,539 €)

Rue de Bône, 84000 Avignon(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Cour des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Cour des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.