2 bis Impasse Bel-air, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 003 € à 3 521 €

Indice de confiance

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Le 2 bis Impasse Bel-air, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 bis Impasse Bel-air, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde SNCF à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 759 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 93 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 431 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 136 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 168 mètres

Ventes au 2 bis Impasse Bel-air

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

343 500 €(5 725 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 bis Impasse Bel-air, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Bel-air dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 bis Impasse Bel-air se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Bel-air par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Bel-air se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.24 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(2,675 €)

Avenue des Magnanarelles, 84000 Avignon(2,617 €)

Rue des Réveuses Mft, 84000 Avignon(2,535 €)

Boulevard du Midi, 84000 Avignon(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.