9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 456 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 730 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de Groupama à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Brunet à 744 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 26 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Marcel Combe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Marcel Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Marcel Combe dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Marcel Combe par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Boulevard Marcel Combe se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marcel Combe se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Requien, 84000 Avignon(1,847 €)

Route de Lyon, 84000 Avignon(2,258 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(1,880 €)

Rue Elzéard Genet, 84000 Avignon(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Marcel Combe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Marcel Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.