3 bis Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 850 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de Groupama à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Brunet à 782 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 26 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Marcel Combe

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Marcel Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 bis Boulevard Marcel Combe se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Marcel Combe se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.12 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Requien, 84000 Avignon(2,189 €)

Route de Lyon, 84000 Avignon(2,497 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(2,456 €)

Rue Elzéard Genet, 84000 Avignon(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Marcel Combe

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Marcel Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.