13 Avenue Jean XXII, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 678 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean XXII, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°11 et de 4.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Avenue Jean XXII, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- Collège Jean Brunet à 518 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 99 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean XXII

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean XXII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean XXII dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean XXII par rapport à la voie

Sur Avenue Jean XXII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 13 Avenue Jean XXII se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean XXII par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean XXII se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place-de-la Cloche-d'Argent, 84000 Avignon(2,082 €)

Avenue Gregoire XI, 84000 Avignon(2,085 €)

Place Clément VI, 84000 Avignon(2,183 €)

Rue de Saint Vincent Ferrier, 84000 Avignon(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean XXII

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean XXII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.