25 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 501 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 318 mètres
- Avignon Centre à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 860 mètres
- Collège privé Champfleury à 759 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1011 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 268 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Etienne Martelange

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Etienne Martelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Etienne Martelange dans son marché local

Prix du 25 Avenue Etienne Martelange par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Martelange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Avenue Etienne Martelange se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Etienne Martelange par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Etienne Martelange se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuvilly, 84000 Avignon(1,868 €)

Rue Docteur Colombe, 84000 Avignon(1,808 €)

Place Robert Bailly, 84000 Avignon(1,802 €)

Impasse Lescure, 84000 Avignon(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Etienne Martelange

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Etienne Martelange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.