2 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 521 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 267 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Bremond à 42 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Amic à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leandre Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leandre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leandre Giraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Leandre Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Leandre Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue Leandre Giraud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leandre Giraud par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leandre Giraud se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Tourves et 58.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 83170 Tourves(1,931 €)

Rue Rouguière, 83170 Tourves(1,912 €)

Rue Victor Hugo, 83170 Tourves(2,020 €)

Rue Sadi Carnot, 83170 Tourves(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leandre Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leandre Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.