22 Avenue Gambetta, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 333 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Gambetta, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 quater et de 0.14 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Avenue Gambetta, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Valbelle à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Bremond à 395 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Amic à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Tourves et -41.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amiel, 83170 Tourves(3,308 €)

Impasse du Panorama, 83170 Tourves(3,381 €)

Impasse des Eglantines, 83170 Tourves(3,087 €)

Rue Ledru Rollin, 83170 Tourves(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.