32 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 051 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1437 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Bremond à 279 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Amic à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles Gaou

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Gaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Charles Gaou dans son marché local

Prix du 32 Avenue Charles Gaou par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 Avenue Charles Gaou se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Charles Gaou par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Gaou se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Tourves et -48.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aires, 83170 Tourves(2,756 €)

RD 205 - Direction Brignoles - Le Peiron, 83170 Tourves(3,364 €)

Rue Joliot Curie, 83170 Tourves(2,662 €)

Montée Bellevue, 83170 Tourves(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Charles Gaou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles Gaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.