2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 038 € à 2 731 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 8.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 132 mètres
- Ecole primaire Guy Menut à 91 mètres

Ventes au 2 Rue de Guiran

Les 3 ventes au 2 Rue de Guiran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2022

147 000 €(2 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.82 m²

2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas

25 août 2020

109 980 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.73 m²

2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas

16 juillet 2019

133 000 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.8 m²

2 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guiran dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guiran par rapport à la voie

Sur Rue de Guiran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de Guiran se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guiran par rapport à Solliès-Toucas et à Var

À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guiran se situe 17 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 45.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 83210 Solliès-Toucas(2,546 €)

Rue du Rayol, 83210 Solliès-Toucas(2,630 €)

Place du Pont, 83210 Solliès-Toucas(2,305 €)

Impasse des Capriers, 83210 Solliès-Toucas(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guiran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.