22 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 743 € à 4 989 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curet Haut à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 953 mètres
- Collège Font de Fillol à 308 mètres
- Lycée professionnel La Coudoulière à 747 mètres
- Ecole maternelle La Meynade à 626 mètres
- Ecole primaire Eugène Montagne à 658 mètres

Ventes au 22 Rue Curet Bas

Une vente a été recensée au 22 Rue Curet Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

200 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

22 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Curet Bas dans son marché local

Prix du 22 Rue Curet Bas par rapport à la voie

Sur Rue Curet Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 22 Rue Curet Bas se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Curet Bas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Curet Bas se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 8.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,093 €)

Avenue du Lycée de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,761 €)

Rocade Font de Fillol, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,318 €)

Avenue du Cap Nègre, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,792 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Curet Bas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Curet Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.