12 Impasse Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 367 € à 5 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Impasse Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguebelle à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1197 mètres
- Collège Font de Fillol à 501 mètres
- Lycée professionnel La Coudoulière à 681 mètres
- Ecole maternelle La Meynade à 268 mètres
- Ecole primaire Eugène Montagne à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pichon dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pichon par rapport à la voie

Sur Impasse Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 12 Impasse Pichon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pichon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pichon se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -0.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,056 €)

Impasse des Gabians, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,111 €)

Rue des Goëlands, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,414 €)

Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.