37 avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 386 €

de 4 448 € à 7 202 €

Indice de confiance

3/5

Le 37 avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°51 et de 7.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 37 avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Buge à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 859 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 848 mètres

Ventes au 37 avenue des Fleurs

Les 2 ventes au 37 avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

470 000 €(5 571 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.37 m²

37 avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer

30 août 2021

224 000 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

37 avenue des Fleurs, 83110 Sanary-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 37 avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 37 avenue des Fleurs se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 avenue des Fleurs par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var

À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue des Fleurs se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 24.88 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Joseph Audiffren, 83110 Sanary-sur-Mer(6,103 €)

chemin de la Conférence, 83110 Sanary-sur-Mer(6,506 €)

rue de Syracuse, 83110 Sanary-sur-Mer(7,720 €)

avenue André Dumerc, 83110 Sanary-sur-Mer(6,115 €)

chemin de la Buge, 83110 Sanary-sur-Mer(6,106 €)

Biens en vente à proximité du 37 avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.