1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €
de 1 076 € à 1 730 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 et de 5.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église paroissiale Saint- Pierre à 103 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arnauds à 311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Charles Sandro à 302 mètres
  • - Ecole primaire La Communale à 671 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gourguette

Les 7 ventes au 1 Rue de la Gourguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025
104 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
26 février 2025
64 053 €(2 209 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
25 avril 2023
55 846 €(1 926 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
27 février 2023
68 000 €(1 232 €/m²)
Appart.•3 p•55.19 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
22 mars 2022
46 000 €(979 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
26 avril 2021
47 500 €(1 589 €/m²)
Appart.•1 p•29.9 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
18 août 2020
61 000 €(1 142 €/m²)
Appart.•1 p•53.41 m²
1 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gourguette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gourguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Gourguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue de la Gourguette se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gourguette par rapport à Salernes et à Var

À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gourguette se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Salernes et 70.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gourguette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gourguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente demeure de prestige 26 Pièce(s)

473.96 m²

1 693 000 €

Salernes, 83690

A vendre à Salernes maison de village

148 m²

116 000 €

Salernes, 83690

Salernes - Superbe maison écologique avec piscine, terrain, Excellent état ! un havre de paix

155 m²

630 000 €

Salernes, 83690

A vendre à Salernes appartement 46 m² avec terrasse

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89 900 €

Salernes, 83690

À vendre à Salernes villa 4 chambres sur un terrain de 1300m²

95 m²

282 000 €

Salernes, 83690

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