12 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 801 €

de 5 698 € à 9 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 801 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et de 19.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 25 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour carrée à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Siméon Fabre à 622 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 801 €/m², le 12 Rue Léon Gaumont se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Gaumont par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Gaumont se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 80.87 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Aicard, 83120 Sainte-Maxime(5,881 €)

Rue Fernand Bessy, 83120 Sainte-Maxime(6,085 €)

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Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(6,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.