18 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 4 512 € à 4 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 35.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1136 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Sémaphore dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 18 Chemin du Sémaphore se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Sémaphore se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 7.44 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Grands Horizons, 83120 Sainte-Maxime(7,543 €)

Boulevard Vallon, 83120 Sainte-Maxime(5,449 €)

Montee du Semaphore, 83120 Sainte-Maxime(5,945 €)

Residence les Cades, 83120 Sainte-Maxime(5,557 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.