2 Avenue Jean Claude Roussel, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 769 €

de 4 882 € à 6 217 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Jean Claude Roussel, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 769 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Claude Roussel, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bellevue à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Nartelle à 281 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Claude Roussel

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Claude Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

1 250 000 €(4 545 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•275 m²

2 Avenue Jean Claude Roussel, 83120 Sainte-Maxime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Claude Roussel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Claude Roussel par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Claude Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 2 Avenue Jean Claude Roussel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Claude Roussel par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Claude Roussel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 33.79 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Provence, 83120 Sainte-Maxime(5,452 €)

Avenue Eugène Isaye, 83120 Sainte-Maxime(5,379 €)

Avenue Materlinck Maurice, 83120 Sainte-Maxime(5,950 €)

Avenue Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Claude Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Claude Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.