44 Rue de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 681 €

de 12 755 € à 19 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez, affiche un prix moyen de 16 681 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Jarlier à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Moulin Blanc à 1019 mètres
- Ecole maternelle l'Escouleto à 393 mètres
- Ecole primaire Les Lauriers à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 15 035 €/m². Avec un prix moyen de 16 681 €/m², le 44 Rue de la Citadelle se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Citadelle par rapport à Saint-Tropez et à Var

À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Citadelle se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 286.85 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 83990 Saint-Tropez(15,181 €)

Avenue Paul Signac, 83990 Saint-Tropez(18,541 €)

Rue Victor Laugier, 83990 Saint-Tropez(16,886 €)

Rue de l'Ormeau, 83990 Saint-Tropez(14,613 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.