40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 062 € à 4 497 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 121 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
- Collège Alphonse Karr à 915 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 183 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 250 mètres

Ventes au 40 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 40 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

120 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

40 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vauban se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suffren, 83530 Saint-Raphaël(3,661 €)

Rue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(3,990 €)

Rue de la Garonne, 83530 Saint-Raphaël(3,773 €)

Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.