39 Rue de la Garonne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 006 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Garonne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue de la Garonne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 124 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- Collège Alphonse Karr à 896 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 164 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Garonne

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Garonne dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Garonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 39 Rue de la Garonne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Garonne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Garonne se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suffren, 83530 Saint-Raphaël(3,650 €)

Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël(3,822 €)

Rue Alphonse Karr, 83530 Saint-Raphaël(4,131 €)

Rue Thiers, 83530 Saint-Raphaël(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Garonne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.