2 Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 2 957 € à 6 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 417 €

de 3 642 € à 6 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°8 et de 2.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 101 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 271 mètres
- Collège Alphonse Karr à 813 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 271 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 262 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Place de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Place de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Place de Châteaudun se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Châteaudun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Châteaudun se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vignas, 83530 Saint-Raphaël(4,683 €)

Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël(4,217 €)

Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël(4,850 €)

Impasse Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.