9 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 775 € à 6 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 240 mètres
- Boulouris sur Mer à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estérel à 996 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 463 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Samné

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Samné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Samné dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Samné par rapport à la voie

Sur Boulevard Samné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 9 Boulevard Samné se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Samné par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Samné se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël(5,720 €)

Rue des Agaves, 83530 Saint-Raphaël(6,042 €)

Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël(6,081 €)

Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Samné

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Samné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.