44 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 44 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1012 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 803 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 507 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 507 mètres
Ventes au 44 Boulevard Jean Dorat
Les 10 ventes au 44 Boulevard Jean Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 44 Boulevard Jean Dorat se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Jean Dorat se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Jean Dorat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Jean Dorat
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