38 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 118 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 23.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 38 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 183 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 816 mètres
- Collège Alphonse Karr à 931 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 398 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 180 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allée des Mergules

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Mergules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée des Mergules dans son marché local

Prix du 38 Allée des Mergules par rapport à la voie

Sur Allée des Mergules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 38 Allée des Mergules se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée des Mergules par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée des Mergules se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.24 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Guifette, 83530 Saint-Raphaël(4,005 €)

Rue des Mouettes, 83530 Saint-Raphaël(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée des Mergules

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée des Mergules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.