7 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 616 € à 6 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 528 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Magnolias dans son marché local

Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à la voie

Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 7 Allée des Magnolias se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Magnolias se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.86 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(5,830 €)

Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(5,677 €)

Impasse du Corail, 83530 Saint-Raphaël(5,613 €)

Impasse du Logis d'Azur, 83530 Saint-Raphaël(5,751 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.