33 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 3 518 € à 9 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 33 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 856 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée des Cadéous

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Cadéous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée des Cadéous dans son marché local

Prix du 33 Allée des Cadéous par rapport à la voie

Sur Allée des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 8 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 33 Allée des Cadéous se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cadéous se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.85 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 83530 Saint-Raphaël(5,978 €)

Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël(4,952 €)

Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaël(6,282 €)

Allée du Temple de l'Amour, 83530 Saint-Raphaël(9,244 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée des Cadéous

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée des Cadéous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.