45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 372 €

de 4 806 € à 11 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 953 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 45 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 45 Allée de l'Observatoire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée de l'Observatoire par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de l'Observatoire se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 68.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Temple de l'Amour, 83530 Saint-Raphaël(9,244 €)

Allée du Midi, 83530 Saint-Raphaël(7,369 €)

Allée du Château, 83530 Saint-Raphaël(6,981 €)

Allée Calvet, 83530 Saint-Raphaël(9,103 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.