13 Boulevard de Gascogne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Gascogne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 13 Boulevard de Gascogne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 451 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Gascogne dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Gascogne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 13 Boulevard de Gascogne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Gascogne se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -7.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
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