32 Avenue du Languedoc, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Languedoc, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 542 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 32 Avenue du Languedoc se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Languedoc se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -4.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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