3 Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 26 logements - 1678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 737 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Avenue du Bearn se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bearn par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bearn se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -11.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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