2 Avenue des Asphodèles, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Asphodèles, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Asile à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 742 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 697 mètres
Ventes au 2 Avenue des Asphodèles
Les 9 ventes au 2 Avenue des Asphodèles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Asphodèles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Avenue des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 Avenue des Asphodèles se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Asphodèles par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Asphodèles se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 22.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Asphodèles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Asphodèles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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