17 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 755 € à 5 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 17 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouméa à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 335 mètres
- Ecole primaire L'Orée du Bois à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 17 Avenue de la Mer se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var

À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Mer se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -5.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Basilics, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(3,732 €)

Allée des Lavandes, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(4,622 €)

Avenue de Normandie, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.