2 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 156 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 508 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue du Lavoir Neuf se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir Neuf se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Rians et -45.87 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos, 83560 Rians(2,229 €)

Rue Centrale, 83560 Rians(2,011 €)

Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians(2,444 €)

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lavoir Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lavoir Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.