4 Rue des Remparts, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 358 € à 1 932 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Remparts, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Remparts, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 197 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 397 mètres

Ventes au 4 Rue des Remparts

Les 2 ventes au 4 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

100 000 €(1 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

4 Rue des Remparts, 83560 Rians

14 février 2022

105 000 €(1 635 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.21 m²

4 Rue des Remparts, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Remparts se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Rians et 65.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 29.07 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l’Eglise, 83560 Rians(1,621 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(1,589 €)

Rue de l’Etoile, 83560 Rians(1,521 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.