7 Rue de la République, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 739 € à 2 608 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la République, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue de la République, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 186 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 406 mètres

Ventes au 7 Rue de la République

Les 2 ventes au 7 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023

160 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

7 Rue de la République, 83560 Rians

29 juillet 2020

95 000 €(1 610 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

7 Rue de la République, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la République dans son marché local

Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Rue de la République se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la République par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Posteuil, 83560 Rians(1,999 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Rue du 14 Juillet, 83560 Rians(2,165 €)

Place du Portail, 83560 Rians(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.